Por: Nelson
Hurtado Obando
Hoy, justamente cuando Medellín, “ha sido elegida, como la ciudad más innovadora”,
se hace ostensible, objetivamente, que el gobierno de la ciudad, la
administración y gestión de lo público, por lo menos tiene un movimiento
pendular entre Bernays, el padre de las relaciones públicas y Gobbeles, el
venenoso e incondicional ministro de propaganda de Hitler, conocido como el
descubridor de los principios de la propaganda y de aquella perversa síntesis
que nos informa que: “una mentira
repetida mil veces, se transforma en verdad”.
Escribir sobre “Medellín la más
innovadora”, por lo menos puede hacerse desde las emociones, las pasiones o los sentimientos; yo elijo hacerlo
desde los sentimientos, en tanto en ellos hay componentes de voluntad e
inteligencia, racionalidad y son duraderos.
Recordemos que Bernays, logró desde N.Y., que todas las mujeres del
mundo, reclamaran más libertad y más derechos civiles y políticos; las sacó a
las calles y ellas acudieron, como era y es lógico y justo, a reivindicarlos;
no obstante, quien “ordenó, planeó y ejecutó” la protesta no fue nadie distinto
a la Philip Morris, en el punto máximo de su crisis financiera. Y el milagro se
hizo; las mujeres convocadas a la protesta y por “unanimidad” (principio de
Goebbels), al mismo tiempo, pusieron en sus bocas los cigarrillos que puso en
sus manos la alianza Bernays- Philip Morris y los encendieron proclamando que eran: “Pequeñas
antorchas de libertad.” El milagro estaba hecho: las mujeres fueron
convertidas en fumadoras y la Philip Morris, salió de su crisis económica.
En “Medellín la más innovadora”, ocurre
otro tanto y que en principio parte de interferir en las pasiones y las emociones, del “respetado público objetivo” a ser
cautivado y convertido en masa unánime, a través de un mensaje, que termina
estableciéndose como verdad, por repetición, pero no porque sea verdadero
intrínsecamente o porque en él se encuentre el VALOR VERDAD, como verdad
inmanente o inherente y aun a pesar de su relatividad.
Escribir entonces sobre “Medellín
la más innovadora”, obliga a preguntarnos, sobre, lo siguiente: ¿Qué es el Urban Land Institute (ULI)?
Pues bien, el Urban Land
Institute, es el Instituto de la Tierra Urbana; para nuestro medio y para
nuestro caso, bien sería el instituto del suelo urbano.
Y a continuación preguntamos: ¿Qué es el suelo urbano?
Y esta es una pregunta que tiene por lo
menos infinitas respuestas, unas que pueden partir desde la conformación
geomorfológica de la tierra, las de las diversas teorías económicas, las de la
sociología, la sicología, la arquitectura, la ingeniería, la planeación, la
ecología, la antropología, la salud, la medicina, la seguridad humana, la
pobreza, la exclusión social, la inequidad, la geopolítica, los modelos de
desarrollo, la riqueza pública y la riqueza privada, los ordenamientos
jurídicos, entre muchos otros.
El suelo urbano, no es más que la transformación económica del VALOR:
tierra, en una “mercancía.”, sui géneris, en tanto la tierra, no es el
resultado de ningún proceso productivo, fabril o manufacturero.
Estudios de organismos mundiales, (ONU-hábitat), calculaban que el 75%
de la población mundial, hacia el año 2030, habitaría en las zonas urbanas de
las ciudades; hoy esos mismos organismos, confirman que ese porcentaje, al año
actual, ya habita en los centros urbanos y Medellín no ha escapado al fenómeno,
además estimulado por procesos de gentrificación exógena y endógena o de
desplazamiento poblacional, por causas diversas, como: violencia, educación,
empleo, salud, etc.
Innegablemente, el suelo urbano, es y será cada día más escaso; cada
día en las áreas urbanas, habrá menos suelo habitable para los diversos usos y
actividades, esto es, dotados de las infraestructuras necesarias a solucionar
las necesidades básicas, del mínimo vital y de los procesos productivos.
La escasez del suelo urbano, fatalmente determina, que en la economía
de mercado, su “precio”, se ponga por
las nubes, siendo accesible sólo a poderosos inversores nacionales o
extranjeros, quienes lo construirán como
vivienda, oficinas, almacenes, etc., y que luego lo enajenarán a adquirentes,
eso sí, con gran poder adquisitivo.
La conexión Medellín – Urban Land
Institute, hay que decirlo, no es ninguna obra misionera, ni es una
conexión por la caridad, la filantropía o el amor por los semejantes paisas;
Urban Land Institute, como lo afirma en su sitio web: http://uli.org, “…ULI es una organización…independiente global apoyada
por miembros que representan a todo el espectro del desarrollo inmobiliario y
disciplinas uso del suelo.”, pero que
además es PROMOTORA, de procesos de urbanización o transformación urbana, en
determinadas ciudades, a través de INVERSORES nacionales o extranjeros o en
asocio con las entidades públicas locales, de cualquier ciudad del mundo, a
través de su plan de negocios, del que
es su propio ejemplo el denominado: “Opciones
de reurbanización explorado para One HSBC Center”, en la ciudad de Buffalo
(EE.UU), para lo cual en Medellín, dichas oportunidades empezaron ser servidas,
a través de las denominadas alianzas público privadas (APP)
Al objetivo final, oculto, nunca dicho oficialmente, lo de “Medellín, la más innovadora”, es la
preparación de la “tierrita” para la siembra, para lo cual y con aparente
independencia y desconexión, el alcalde Anibal Gaviria C., ha anunciado que
presentará a consideración del Concejo de la ciudad, un nuevo proyecto de Plan
de Ordenamiento Territorial, -P.O.T.-, que de seguro será como la entrega de
las llaves de oro de la ciudad, a Urban Land Institute y/o sus afiliados
inversores transnacionales, que encontrarán, ellos eso sí, la SEGURIDAD
JURÍDICA necesaria, para urbanizar o reurbanizar, en altura y para diversos
usos, y en mayor altura o con mayor densidad, en sectores típicos de alta
rentabilidad, para sectores poblacionales de más altos ingresos, pero en todo
caso, que no harán inversiones inmobiliarias, en vivienda de interés
prioritario (VIP), ni en vivienda de interés social (VIS), para sectores de
menores ingresos, a los cuales si acaso le pondrán góndolas, escaleras
eléctricas o espejos de agua, en los que los “habitantes innovados” de
Medellín, verán reflejadas sus caras.
No es casual, que Urban Land Institute y Citigroup,
el mayor emporio financiero del mundo, con sede en N.Y., hayan encontrado a
Medellín, como la ciudad más innovadora, desde su infraestructura de: SERVICIOS PÚBLICOS: acueducto,
alcantarillado, energía, comunicaciones, aseo, vías, (EPM, UNE), sin cuyas
infraestructuras puestas por el Estado (Municipio de Medellín), con los
IMPUESTOS pagados por todos los CIUDADANOS,
a ningún inversor, le atraería el MERCADO INMOBILIARIO, concretamente el SUELO
URBANO de MEDELLÍN.
Sin duda ninguna, desde el 2004, Medellín, se mueve pendularmente entre
E. Bernays y J. Goebbels, con grave daño para la dignidad humana, la
coexistencia, la democracia, la gobernabilidad, la credibilidad y buena fe, la
moralidad administrativa, la realización
del bien común, la solidaridad y la paz.
Bueno sería que los “habitantes innovados” de Medellín, los pasionales
y emocionales, se dieran una pasadita por la historia de N.Y., especialmente
por la de Manhattan y puntualmente por la del Central Park.
Con profundo sentimiento, AMO la ciudad
donde crecí, la ciudad en la que hincado en cada nuevo amanecer,
agradezco a Dios el milagro de la vida, que se repite en mí y en los demás, el
buenos días, buenas tardes, buenas,
noches, muchas gracias, que encuentran respuesta con eco, en los semejantes que ocupan el mismo ascensor o
en el silencio urticante de ciertos ejecutivos vecinos, “cusumbosolos.”
No puede ser innovadora, una ciudad que exige a sus ciudadanos SER
LEGALES, PAGAR los TRIBUTOS: Predial, Valorización y muy a pesar de ser
ostensibles las violaciones a la Constitución y a la ley, (en conocimiento de
los Jueces de la República), en las que han incurrido sus autoridades locales,
concejo y alcalde, con grave daño a la buena fe, la seguridad jurídica, la
legítima confianza de todos los que habitamos esta ciudad maravillosa.
Por lo menos el siguiente tuit del gerente de Plaza Mayor, nos da fortaleza en los argumentos anteriores, dice el tuit: "Gabriel Jaime Rico @RICOGabriel @buzondeuri Medellín para el mundo, el mundo pasando por Medellín: más globalización e internacionalización desde @plazamayormed"
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